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의정부 랜드마크 지식산업센터 탄생 예고…‘의정부 센텀스퀘어’ 주목
정부가 지속적인 부동산 규제를 시행하는 가운데 수익형부동산 중에서도 지식산업센터가 투자에 최적의 조건을 갖췄다는 평을 받고 있다. 전매제한 및 대출규제에서 상대적으로 자유롭고 투자성도 높기 때문이다. 여기에 지방세 특례 제한법에 의거 지식산업센터를 최초로 분양받은 입주자에 대해취득세(50%)와 재산세(37.5%)를 감면하는 혜택도 제공한다. 규제가 많은 주택과 달리 분양 금액의 최대 80%까지 대출도 가능하다.
이런 가운데 의정부 신규택지지구인 고산지구에 최초의 초대형 랜드마크 복합 지식산업센터 ‘의정부 센텀스퀘어’가 조성될 예정이다. 의정부 최초이자 북부권 최대 규모의 지식산업센터로서의 위용을 갖출 전망으로 지하 2층~지상 10층 규모에 지식산업센터 상업시설 오피스텔 등이 구성된다.
의정부 센텀스퀘어